「やっと理想の物件が見つかった！」…はずだったのに、
住んでから「こんなはずじゃなかった…」と後悔する人、意外と多いんです…
今回は、ありがちな失敗例と、事前にできる対策＝回避法をご紹介します。
これから物件探しをする方は、ぜひ参考にしてください！
❌ あるある①「日当たりがいいと思ったら…全然だった」
内見したのが晴れた昼間。たしかにそのときは明るく見えたけど、
実際に住んでみたら…朝しか光が入らない！なんてことも。
✅ 回避法
・朝・昼・夕方など時間帯を変えて内見してみる
・周囲の建物の影にならないか、方角も確認
・冬の陽ざしの入り方も想定すると◎
❌ あるある②「駅近だけど、坂が想像以上にキツかった…」
駅から徒歩7分…のはずが、実はずーっと上り坂＆階段。
毎日の通勤・買い物がストレスになるパターン。
✅ 回避法
・実際に歩いてみる！これが一番確実
・Googleマップの「標高チェック」や「ストリートビュー」も活用を📱
❌ あるある③「リフォーム費用が想定以上だった」
中古を買ってリノベ前提だったけど、想像以上に補修が必要で、予算オーバー…
✅ 回避法
・購入前にインスペクション（建物診断）を受ける
・リノベ会社と一緒に内見するのもおすすめ
・表面的な古さより、“構造・配管の状態”が重要！
❌ あるある④「周辺環境が合わなかった」
夜の騒音、近くに工場、車通りが激しい道路…
住んでみないと分からなかった問題にストレス。
✅ 回避法
・昼と夜、平日と休日の両方で周辺を歩いてみる
・ゴミ集積所やコンビニの位置など、生活感にも注目
❌ あるある⑤「間取りはよかったけど、収納が足りなかった」
内装が素敵で即決。でも住んでみたら、収納が全然足りない！
片づかなくてストレスMAXに…。
✅ 回避法
・“収納率”（延べ床面積に対する収納面積の割合）をチェック
・ウォークインクローゼットやパントリーの有無も要確認
・リノベーション前提なら「収納増プラン」も視野に
🏡 プロと一緒に探すと、失敗が防げる！
物件選びは“感覚”だけじゃなく、“情報”と“判断力”が重要*
リプラスでは、不動産の目利き × リノベーション提案をワンストップでご提案しています😊
購入前の段階から、気になる物件をご一緒にチェック可能です！
まとめ💬
物件選びは、人生の大きな決断。
でも、ちょっとした事前準備と知識で、後悔はしっかり防げます！
“この家で、これからどう暮らすか？”
リノベーションと一緒に考えることで、住まいの可能性はもっと広がります✨
ここまで読んでいただき、ありがとうございます📝✨
私たちリプラスは、名古屋を拠点に、リノベーションや不動産、設計・施工までをまるっと手がけている会社です。
「古いけど、ちょっと好きなこの家」「使いづらいけど手放したくないこの空間」
――そんな想いに寄り添いながら、あなただけの“これから”をつくるお手伝いをしています。
お家や暮らしのことで「ちょっと相談してみたいな」と思ったら、ぜひお気軽にご連絡ください。
一緒に楽しく、未来の住まいを考えていきましょう！🏡
