リノベーションの費用はどのくらいかかる？
リノベーションの費用は、どの部分をどの程度改修するか によって大きく変わります。
目安となる費用相場を 「マンション」「戸建て」「部分リノベーション」 に分けて詳しく解説します📝
🏢 マンションのリノベーション費用
リノベーションの規模 費用相場（㎡単価） 総額の目安（70㎡の場合）
部分リノベーション（1部屋・水回りのみ） 約10万〜20万円/㎡ 100万〜500万円
標準的なリノベーション（内装・設備交換） 約20万〜30万円/㎡ 700万〜1,500万円
フルリノベーション（間取り変更・配管工事含む） 約30万〜50万円/㎡ 1,500万〜3,500万円
✅ ポイント
築年数が古い場合、配管・配線の交換が必要になり、費用が上がることも。
管理規約の確認が必要（マンションによってはできない工事がある）。
🏠 戸建てのリノベーション費用
リノベーションの規模 費用相場（㎡単価） 総額の目安（100㎡の場合）
部分リノベーション（キッチン・浴室のみなど） 約10万〜20万円/㎡ 200万〜600万円
標準的なリノベーション（内装・設備交換） 約20万〜35万円/㎡ 1,000万〜2,500万円
フルリノベーション（耐震補強・断熱工事含む） 約35万〜60万円/㎡ 2,500万〜6,000万円
✅ ポイント
戸建ては構造によって費用が変わる（木造・鉄骨造・RC造でコストが異なる）。
耐震補強や断熱工事をすると高額になりやすい。
配管・配線の交換が必要かどうかで費用が変動。
🛠️ 部分リノベーションの費用（場所別）
リノベーション内容 費用相場
キッチン交換（システムキッチン） 80万〜250万円
浴室（ユニットバス交換） 100万〜300万円
トイレ交換 30万〜80万円
洗面台交換 20万〜50万円
リビング・ダイニング改修（床・壁・天井） 100万〜500万円
間取り変更（壁の撤去・追加） 50万〜200万円
断熱リフォーム（窓・壁断熱） 200万〜500万円
外壁・屋根リフォーム 150万〜500万円
✅ ポイント
水回りの移動は高額になる（配管工事が発生するため）。
内装だけなら比較的安いが、間取り変更は高くなる。
耐震補強や断熱リフォームはコストがかかるが、快適性が向上。
リノベーション費用を抑えるコツ
1️⃣ 優先順位を決める
→ すべてをリノベすると高額になるので、「絶対に変えたい部分」と「妥協できる部分」 を決める。
2️⃣ 補助金・助成金を活用する
→ 耐震改修・省エネリフォーム などで補助金が出ることがあるので、事前にチェック！
3️⃣ 複数の業者で相見積もりを取る
→ 2〜3社に相談して価格を比較 することで、適正価格でリノベできる。
4️⃣ 既存のものを活かす
→ ドア・収納・床など使える部分は再利用 すると、コストダウン可能！
📌 まとめ：リノベーション費用の目安
🏢 マンションのフルリノベ → 700万〜3,500万円
🏠 戸建てのフルリノベ → 1,000万〜6,000万円
🛠️ 部分リノベ → 100万〜500万円（1部屋・水回りのみ）
リノベーションの費用は 工事の規模・築年数・設備グレード によって大きく変わります。
まずは 「どこまで改修するのか？」 を明確にし、事前に相場を把握した上で計画を進めるのがおすすめです！
理想の住まいを実現できるよう、しっかり計画を立てましょう🏡✨
ここまで読んでいただき、ありがとうございます📚✨
私たちリプラスは、名古屋を拠点に、リノベーションや不動産、設計・施工までをまるっと手がけている会社です。
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