中村区で駅近マンションリノベ！名駅アクセス重視派におすすめ🚉✨
「名古屋駅に近い場所で暮らしたい」
「通勤や出張が多いから、アクセス重視で家を選びたい」
そんな方に人気なのが、中村区の駅近マンションをリノベーションして暮らすスタイルです。
今回は、中村区で駅近物件を選ぶメリットや価格相場、リノベーションでできる工夫をご紹介します。
📍 中村区ってどんなエリア？
名古屋駅を抱える“都市の玄関口”
JR・地下鉄・名鉄・近鉄が集中し、交通利便性は市内トップクラス
商業施設やオフィス街が集まりつつ、下町的な住宅街も残る
再開発が進み、将来の資産性にも期待できるエリア
🌟 駅近マンションリノベの魅力（中村区編）
① 圧倒的なアクセスの良さ
名駅まで徒歩圏、または地下鉄で数分
通勤・出張・旅行に便利、将来の賃貸需要も高い
② 価格の幅が広い
名駅直近は価格高め
鳥森・中村公園など少し離れれば割安な築古物件が多く、リノベ向き
③ 再開発エリアの資産性
名駅エリアの再開発により、周辺エリアの不動産価値も底上げ
駅近は将来の売却・賃貸時にも強い
📊 中村区の駅近マンション相場（2025年時点）
名駅徒歩圏・築20〜30年（70㎡前後）：3,500万〜5,500万円
少し離れた駅近（築30年・60㎡前後）：2,500万〜3,800万円
フルリノベ費用：600万〜1,200万円
👉 新築マンションと比べると、総額で抑えながらデザイン性も確保可能！
🛠 リノベーションでできる工夫
| ニーズ | リノベアイデア |
|---|---|
| 単身・DINKs | 広めの1LDKにして開放感ある暮らし |
| ファミリー | 狭い間取りを2LDK/3LDKに再編 |
| 資産性重視 | 内装をシンプル・高級感ある仕様にして再販・賃貸向けにも対応 |
| 防音・快適性 | 窓交換や二重サッシで騒音対策＋断熱改善 |
💡 注意点
駅近は便利な反面、騒音・人通りの多さに注意
管理状態の良い物件を選ぶことが資産性維持のカギ
将来の売却を視野に入れるなら耐震基準適合物件を優先
まとめ💬
中村区の駅近マンションは、
アクセスの良さ・再開発による資産性・豊富な物件選択肢が魅力。
中古マンションをリノベすれば、
自分らしい暮らし＋将来の資産価値を同時に叶えることができます。
ここまで読んでいただき、ありがとうございます📝✨
私たちリプラスは、名古屋を拠点に、リノベーションや不動産、設計・施工までをまるっと手がけている会社です。
「古いけど、ちょっと好きなこの家」「使いづらいけど手放したくないこの空間」
――そんな想いに寄り添いながら、あなただけの“これから”をつくるお手伝いをしています。
お家や暮らしのことで「ちょっと相談してみたいな」と思ったら、ぜひお気軽にご連絡ください。
一緒に楽しく、未来の住まいを考えていきましょう！🏡
